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點擊 363回復 0 原帖 2015-11-29 21:14樓主  

5000頭奶牛存欄牧場投資預算

5000頭奶牛存欄牧場投資預算

近期很多投資機構及投資者詢問目前國內規模牛場投資概算,及投資回報率核算等問題,作者根據國內一些設計公司設計的散欄舍飼及自動飼養、機械清糞、轉盤式擠奶等工藝流程及規模牧場運營情況,從牛群結構、產品說明、成本核算、牧場收入、利潤核算、利潤率、投資回報期等簡要的進行分析,希望能夠給大家一個借鑒。

一、牛群結構說明:

5000頭奶牛存欄,按照行業正常模式,牛群結構劃分是:泌乳牛存欄為5000*0.50=2500頭,干奶牛5000*0.1=500頭,青年后備牛5000*0.3=1500頭,犢牛5000*0.1=500頭。

二、產品說明:

作為牧場主要產品是:1、生鮮乳;2母犢牛;3淘汰牛(含公牛);4牛糞;5后備牛增值(生物資產增值)。

三、牛場成本核算內容說明

1、母牛折舊,母牛按照五年折舊,殘值20%核算。5000頭奶牛存欄成母牛為3000頭,每頭價值3.89萬元,每頭折舊元6222元。

2、房屋構筑物折舊,按20年折舊,殘值5%核算。房屋構筑物投資約為:6370萬元,年折舊 242.82萬元,每頭牛年均折舊 809元。

3、生產機械設備折舊,設備按10年折舊,殘值5%核算。生產設備投資約為:2664萬元,年折舊253萬元,每頭牛年均折舊843元。

4、車輛辦公設備折舊,車輛按6年折舊,殘值5%核算;車輛投資約為:20萬元,年折舊3.17萬元,每頭牛年折舊10元。辦公設備5年折舊,殘值5%核算,辦公設備投資80萬元,年折舊15.2萬元,牛均折舊50元。

5、土地費用:地租300元/畝,每五年遞增5%。(按照1000畝核算,年地租是30萬元,牛均年土地費用約為60元。)

6、人工費用:在核算中指全場管理人員及員工工資支出。(5000頭成母牛編制為98人,平均人員工資為3000元,年工資福利支出414.54萬元。牛均人員工資為414.54/5000=829元)

7、飼料費用:為了方便核算,根據單產達到8.2噸以上目標(日均27公斤),結合國內牧場飼養成本,本核算中青年牛日糧平均成本19-21.5元,泌乳牛日糧平均成本55-60元。

8、設備維修:結合國內規模牧場核定。(年設備維修保養約35萬元,牛年均為:70元)

9、獸藥費:成母牛120元/年 青年后備牛100元/年。

10、 繁育費:220元/頭(進口凍精,部分性控)

11、 防疫消毒保健費: 160元/頭.年

12、 水電費: 25-30元/頭.月,年費用為300-360元

13、 燃煤和燃油: 8-8.5元/頭.月,年費用為96元

14、 物料消耗費:指低值易耗品等,3-3.5元/頭.月,年費用為36-42元。

15、 改良費:指隨著生產工藝的調整,對牛場內設施設備進行改良完善的投入費用。

16、 財務費用,銀行利息:按照目前融資成本,初步制定的年息10%核算,計劃總投資在2.2億元,首期利息1.7億元*10%=1700萬元,牛均財務費用1700/5000=3400元。(按照分期實施,第一期滿足3000頭需要,需要投資1.7億元)

17、 納稅:按照國家農業企業標準核算,年費用24萬元,牛均費用是48元。

18、 管理辦公費:指公司運行中各種福利、招待、學習培訓等費用。(年管理辦公費用約為120萬元,年牛均300元)

19、 其他費用:在核算中指公司開辦費用的攤銷,2年攤銷。

(年每頭青年后備牛培育成本=房屋構筑物折舊+生產機械設備折舊+車輛辦公設備折舊+土地費用+人工費用+飼料費用+設備維修+獸藥費+繁育費+防疫消毒保健費+水電費+燃煤和燃油+物料消耗費+改良費+財務費用+納稅+管理辦公費+其他費用=1.43萬元)

四:牛場收入說明

1. 牛奶銷售收入:奶預計銷售價格在4500元/噸,成母牛年單產按照8.235噸計算(日均27公斤,年產奶305天)。

2. 新生犢牛收入:新生公牛每頭按照2000元核算,母牛按照4000元核算。

3. 后備牛增值:后備牛增值按照后備牛培育成本計算,每頭牛年成本是14308元。

4. 淘汰母牛殘值:成母牛平均每頭牛殘值在4500-7780元。

5. 糞便銷售收入:平均每頭成母牛年糞便收入在120元,青年牛牛糞收入約60元。

五、利潤核算

項目

5000頭規模

備注

收入合計

12262.695

1

牛奶銷售收入

10,935.00

2

新生犢牛收入

828.50

3

淘汰母牛殘值

451.20

4

糞便銷售收入

48.00

后備牛增值

2861

成本合計

12,835.03

1

母牛折舊

1,800.00

2

房屋構筑物折舊

302.60

3

設備折舊

295.51

4

車輛辦公設備折舊

3.17

辦公設備折舊

19.00

5

土地費用

30

6

人工工資及附加

321.40

7

飼料費用

7,461.00

8

設備維護

46.66

9

獸藥費用

56.00

10

繁育費用

79.20

11

防疫消毒費

80.00

12

水電

150.00

13

燃油燃煤

48.00

14

改良費用

-

15

財務費用

1,700.00

16

納稅

24.00

17

管理費用

120.00

18

其它費用

298.50

營業外收入

0

營業外支出

0

經營利潤

2,288.66

六、利潤率:2288/23228=9.8%

總投資是23228萬元,主要是房屋構筑物投資6370萬元,設備機器3110萬元,車輛費用20萬元,辦公設施投資100萬元,開辦費597萬元,土地30萬元,財務費用1700萬元,奶牛投資11301萬元(含飼養管理費用)。

七、投資回收期1/9.8%=10.2年

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